Valenzuela defendió su plan de subasta de terrenos fiscales para construir viviendas en Ciudad Jardín

“No le quitará en nada identidad al barrio, porque respetará esa identidad y especialmente el código urbanístico”, enfatizó el intendente en conversación con Primer Plano Online. El pasado viernes hubo un primer encuentro vecinal para resistir la obra que se piensa erigir en el predio en donde actualmente funciona el Comando de Patrullas de Tres de Febrero.

El intendente de Tres de Febrero, Diego Valenzuela, defendió su plan oficial de subasta de terrenos fiscales en Ciudad Jardín para la construcción de viviendas en el distrito. Pese a la resistencia vecinal, el jefe comunal argumentó que “no le quitará identidad al barrio” y que el proyecto se realizará “respetando el código urbanístico”.

“La subasta de terrenos tiene como destino vivienda y eso es algo absolutamente positivo porque por supuesto es una de las grandes necesidades de la población. Además, genera mucho trabajo a partir de mover la rueda de la construcción y todas sus actividades vinculadas”, expresó el mandatario en conversación con Primer Plano Online.

Como informó este medio, el proyecto se ubica en Ciudad Jardín delimitado por las calles Aviador Benjamín Matienzo, Boulevard Finca, De los Claveles y Alas Argentinas, sobre lo que sería la parcela 19C. Según argumentó el Ejecutivo, el objetivo es “refuncionalizar las tierras que actualmente ocupa el Comando de Patrullas” de Tres de Febrero “a fin de potenciar las posibilidades urbanas y permitir regularizar las construcciones existentes”.

Además, en el texto se afirma que la iniciativa “combina la condición patrimonial de la urbanización” de esa localidad con los conceptos de “vivienda conectada y accesible, buscando incrementar las posibilidades de acceso” a la casa propia. Ya se realizó la audiencia pública de rigor -de la que el grupo vecinal que se reunió el viernes pasado afirmó desconocer- y el próximo 10 de febrero se votará en el Concejo Deliberante.

Valenzuela garantizó que se respetará la identidad de Ciudad Jardín

Pese a la queja de vecinas y vecinos de Ciudad Jardín, que volverán a encontrarse mañana martes desde las 19 en la plaza del Avión, Valenzuela aseguró que la iniciativa oficial “no le quitará en nada identidad al barrio, porque respetará esa identidad y especialmente el código urbanístico”.

“Habrá nuevos vecinos respetando la normativa y el sello histórico del barrio que toda nuestra gestión ha defendido desde 2015. De hecho, fuimos nosotros los que le hicimos una declaratoria de patrimonio y lo pusimos en valor. En la gestión anterior estaba totalmente olvidado por la Municipalidad”, graficó el intendente.

Para el Gobierno local, asimismo, hay otro desafío por delante: la mudanza del Comando de Patrullas a un lugar que ayudará en la logística de la seguridad local, “cosa que a los vecinos les debería importar”, consideró. “Hoy, por ejemplo, es muy difícil llegar con buenos tiempos a Ciudadela teniendo la base de vehículos policiales en Ciudad Jardín. Al colocarlo en un lugar de Caseros estará equidistante y más accesible para todos los barrios de Tres de Febrero por estar en el centro del distrito”, destacó.

En síntesis: para Valenzuela la finalidad de la subasta de tierras “está clara y expresada abiertamente en el proyecto: desarrollo urbano y vivienda para nuevos vecinos del barrio sumado a generar recursos para por ejemplo mejorar las calles del barrio”. En su interpretación, “es falso” que corra peligro el polo cívico y cultural de la zona porque “ninguna decisión respecto de este proyecto de vivienda toca a las instituciones del lugar como pueden ser la biblioteca, el Centro de Atención al Vecino (CAV), el museo, el teatro, el centro cultural de la Sociedad de Artistas Plásticos Independientes (SAPI) y Bomberos.

Otros proyectos similares en Caseros, Altos de Podestá y con el plan Procrear

Para Valenzuela, “no se hace a espaldas de nadie sino que cualquiera puede participar de las sesiones que se harán en el Concejo Deliberante, habiendo ya explicado con detalles el proyecto a todos los bloques legislativos”. Además, garantizó que las instituciones que rodean al predio “por supuesto, se van a preservar”. Según la normativa, “no requiere de ningún estudio de impacto ambiental, y como en toda construcción que se hace en Tres de Febrero se va a exigir la factibilidad de servicios públicos por la llegada de nuevos vecinos”, sentenció el jefe comunal.

Por último, Valenzuela aseguró que ese terreno “no es hoy de uso común de la sociedad, ya que se destina exclusivamente al estacionamiento de vehículos policiales”. “Es un proyecto que potencia el barrio, que respeta su identidad, que mueve la economía y el trabajo, que cumple con todo lo establecido en el Código Urbanístico y que, además, va a permitir relocalizar el Comando de Patrullas en un lugar mucho mejor. Y con los recursos a conseguir por la venta del terreno se financiarán obras importantes en el barrio como un plan de mejora del pavimento”, concluyó.

Cabe recordar que en la apertura de sesiones ordinarias del año pasado, el mandatario había anunciado su objetivo de diseñar una ingeniería que permita que empresas privadas terminen las viviendas del plan Procrear para que luego las puedan comercializar a “un valor más accesible que el de mercado”. Idéntica iniciativa para Ciudad Jardín también está prevista para Caseros y Altos de Podestá.