Ciudad Jardín y Martín Coronado avanzan con reclamos administrativos y judiciales, petitorios y movilizaciones ante el avance de proyectos inmobiliarios. Continúan organizándose en cada localidad para frenar estos negociados que perjudican el patrimonio y los espacios verdes de la comunidad.
Desde hace más de dos años, vecinos y figuras emblemáticas de la cultura argentina llevan adelante una intensa campaña para frenar el avance de la especulación inmobiliaria en la zona.
Actualmente, en la localidad de Ciudad Jardín, los reclamos se enfocan en la construcción de una torre de siete pisos y un complejo de canchas de pádel en la avenida Wernicke, en Ciudad Jardín Lomas del Palomar. Estos proyectos se encuentran judicializados. La protesta, respaldada por artistas como Ricardo Mollo, Gustavo Santaolalla, Gabriel «Puma» Goity, Javier Malosetti y Edgar Esteban, exige preservar la tranquilidad, la arquitectura histórica y el valor paisajístico del barrio frente a este tipo de desarrollos.
Bajo el lema «Elegimos la sombra de los árboles y no la de los edificios», la comunidad organizada, junto con la asociación «Ciudad Jardín Patrimonio Singular», sostiene encuentros vecinales y asambleas públicas. El objetivo colectivo es debatir el modelo de desarrollo urbano del partido de Tres de Febrero sin resignar su identidad ni poner en peligro su patrimonio ambiental y cultural, afirmando que la calidad de vida y la memoria histórica del barrio trascienden cualquier negocio inmobiliario.
La postura municipal y las apelaciones en curso
El conflicto sumó un nuevo capítulo legal tras la presentación de una apelación judicial por parte de la Municipalidad contra la medida cautelar que mantiene frenada la obra en Wernicke 2200.
En su recurso, la defensa municipal busca validar la edificación de una torre de ocho pisos y casi 26 metros de altura en una zona residencial protegida. La presentación sostiene que el emprendimiento no requiere un estudio de impacto ambiental previo y justifica el englobamiento de lotes para este tipo de construcciones. Al mismo tiempo, avala que el expediente técnico no se haya puesto a disposición de los vecinos linderos, una postura que incrementó la preocupación comunitaria respecto de la posición del Gobierno municipal frente al derecho de los vecinos al acceso a la información pública.
Frente abierto en Martín Coronado
En paralelo, el malestar vecinal se expande a otras localidades del distrito. Tal como reflejan las convocatorias y publicaciones de la comunidad en redes sociales, desde Coronado Alerta se informó sobre la entrega de notas administrativas y petitorios formales ante el Municipio de Tres de Febrero, el Concejo Deliberante, la Defensoría del Pueblo de la Provincia de Buenos Aires y la cooperativa COMACO, encargada de proveer el servicio de agua.
Los vecinos exigen que se dé marcha atrás con el megaproyecto inmobiliario planificado por la constructora CLAMACO S. A. en el predio de la capilla Consolata de Martín Coronado, donde se prevé la edificación de 378 unidades habitacionales que alterarán de forma irreversible el ambiente, el entorno urbano, la identidad de la zona y las condiciones de vida de los habitantes, no solo del distrito de Tres de Febrero, sino también de localidades aledañas.
Al referirse al conflicto, Raquel Lezcano —docente, congresal de Suteba y referente del PTS— advirtió sobre la pérdida de espacios verdes en Tres de Febrero:
«El avance de la especulación inmobiliaria se acrecienta desde hace décadas; es un negocio que pone el lucro empresarial por encima del derecho a la vivienda y la preservación ambiental, tal como ya lo denunciamos con los vecinos de Villa Bosch ante el negociado de Megatlón. Estas iniciativas, avaladas por gobiernos nacionales, provinciales y distritales que votan medidas como el súper RIGI en detrimento de las mayorías, destruyen el patrimonio urbano y expulsan a las familias trabajadoras. Por eso apoyamos a la comunidad organizada que exige frenar estas obras».
Asimismo, Lezcano contrapuso la necesidad de un plan urbano integral y de organización desde abajo:
«Frente a este modelo, la construcción de viviendas en los barrios populares debe financiarse con impuestos progresivos a las grandes fortunas, expropiando a los especuladores y defendiendo nuestros bienes comunes. Para dar esa pelea, nos estamos organizando en comités junto a Myriam Bregman, coordinando con todos los sectores y con quienes defienden los espacios verdes y se enfrentan al negocio inmobiliario, a los que invitamos a participar».
Credito LID
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